Wyobraź sobie poranki, w których jedynym dźwiękiem jest szum lasu, a widok z okna to panorama Masywu Ślęży.

Przedstawiamy wyjątkowy dom o powierzchni 283 m², położony przy kameralnej uliczce w Sulistrowiczkach. To nieruchomość dla osób, które szukają absolutnego spokoju, jakości dla siebie i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie rezygnując z nowoczesnego luksusu.
Z przyjemnością prezentuję unikatową posiadłość położoną w malowniczych Sulistrowiczkach.

LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 767 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ostatnia linia zabudowy. Cicha, osiedlowa uliczka gwarantuje prywatność, a bezpośrednie wejście do lasu sprawia, że szlaki turystyczne i natura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

STANDARD I WYKOŃCZENIE DLA SIEBIE
Dom został wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów klasy premium. Po generalnej modernizacji:

- Stolarka: Drewniane okna z okiennicami i moskitierami, elektryczne rolety antywłamaniowe.
- Komfort: Drewniane podłogi, dach ocieplony nowoczesną pianą PUR, automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
- Ogród: Profesjonalnie zaprojektowany, podświetlony i niemal bezobsługowy - zimozielona roślinność cieszy oko przez cały rok.
- Technologie: Światłowód, monitoring oraz system alarmowy z grupą interwencyjną.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:

Parter (Strefa dzienna - 84 m²):
Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią (ponad 46 m²), idealny na rodzinne celebracje. Znajdziemy tu również funkcjonalną osobną kuchnię, wiatrołap, holl, dodatkowy pokój (gabinet) oraz WC. W bryle budynku znajduje się garaż (24,86 m²).

Piętro (Strefa prywatna - 90,42 m²):
Prawdziwa oaza spokoju. Trzy przestronne i ustawne sypialnie (27 m², 20 m², 23 m²) oraz luksusowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.
Piwnica (Strefa relaksu i gospodarcza - 83,40 m²):
Prawdziwy atut nieruchomości! Znajduje się tu sala bilardowa (38 m²), letnia kuchnia z pralnią, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia.

INTELIGENTNE OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTY
Dom jest niezwykle ekonomiczny dzięki trzem niezależnym źródłom ciepła:

Ekonomiczny system elektryczny (taryfa G12w) z potężnym buforem ciepła (2000 L).
Monolityczny kominek z płaszczem wodnym - serce domu, które ogrzewa całą instalację CO.
Klimatyzacja dwufunkcyjna - idealna na letnie upały i szybkie dogrzanie zimą.

Instalacja jest przygotowana pod wpięcie dowolnego, innego źródła ciepła w przyszłości.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dom sprzedawany z meblami w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu pełnego wyposażenia (do uzgodnienia).
- Elektryczne schody na strych.
- Stan prawny uregulowany, nieruchomość gotowa do przekazania.

DLACZEGO WARTO?
Sulistrowiczki to dolnośląski kurort , ceniony za mikroklimat i bliskość Wrocławia (ok. 35-40 min). Ten dom to inwestycja w jakość życia i zdrowie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO ROZMÓW

Gwarantujemy bezpieczną transakcję, merytoryczne i emocjonalne wsparcie na kadym jej etapie :) A jeśli nie posiadają Państwo wystarczających środków na zakup, nasz doradca kredytowy sprawdzi najlepsze możliwości i zadba o formalności.
Mamy również w zespole architekta, który w razie potrzeby zaproponuje możliwe rozwiązania.