Dom, ul. Leśna

Leśna, Sulistrowiczki, dolnośląskie

950 000 zł
447 m²
2 125,28 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Tomaszcza...

Skontaktuj się

Dom, ul. Leśna

Leśna, Sulistrowiczki, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

447 m²

2 125,28 zł/m²

Dom, ul. Leśna

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

950 000 zł 447 m² 2 125,28 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
2 443 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 443 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (2 125,28 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Sulistrowiczki)
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 447 m² (309 m² powierzchni użytkowej), 14 pokoi, 4 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 2 443 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, studnia, kanalizacja; ogrzewanie: kominek
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomościami EkoGrunt, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 87/6796/ODS

Lokalizacja

Adres: Leśna, Sulistrowiczki, Sobótka, wrocławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Nieoszlifowany diament w Sulistrowiczkach pod ścianą lasu.

Od maja 2026r. nowa niższa cena.

Teren dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 2443m2 położony przy asfaltowej gminnej drodze ul. Leśnej wchodzącej bezpośrednio do lasu.
Nieruchomość ujęta w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN 2. Uchwała Numer uchwałyXLIV/305/06 ze zm.Data uchwalenia 30.10.2014 (treść do pobrania tutaj:

Możliwość zabudowy działek:
Brak obowiązującej lini zabudowy,
394. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN 2 ustala się przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności.
12. 1) w przypadku terenów zabudowy mieszkaniowej MN dopuszcza się wprowadzenie jako uzupełniającego przeznaczenia terenu usług nieuciążliwych z zakresu handlu, obsługi ludności i przedsiębiorstw, kultury oraz opieki zdrowotnej z wyjątkiem szpitali,
3) w przypadku wprowadzania usług jako uzupełniającego przeznaczenia terenu zabudowy mieszkaniowej, powierzchnia użytkowa tych usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków,
11) istniejące budynki mogą być remontowane lub modernizowane z zachowaniem dotychczasowej formy,

Działka posiada przyłącza: energetyczne, wodne miejskie, szambo dwukomorowe 10m3 a w drodze gminnej przed działką jest już kanalizacja miejska, własna studnie.

Obiekt powstał w 2000r.

Część pomieszczeń położonych na parterze po prawej stronie została przygotowana do zamieszkania: wiatrołap 3,7m2, korytarz 4,6m2, kuchnia 12,1m2, salon 20,3m2, łazienka 7m2, dwa pokoje 14,9m2 oraz 17,9m2. Łącznie: 80,5m2

Obiekt zbudowany w układzie półpietrowym z powodu nachylenia działki do strony południowej.
Powierzchnia zabudowy 201,8m2
powierzchnia użytkowa netto - 308,9m2
kubatura całkowita 1352,2m3.

Kondygnacje:
- przyziemie stan otynkowany z instalacją: garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka
- mieszkanie parter 80,5m2
Część w stanie surowym:
- półpietro: salon z tarasem zachodnim, pokój , łazienka
- piętro: 5 pokoi (balkon wschodni współdzielony)
- półpietro: 3 pokoje z dostepem do współdzielonego południowego balkonu, łazienka.
- poddasze: 3 pokoje balkon wschodni, łazienka
- pomieszczenie strychowe

Nieruchomośc gotowa do wydania bez obciążeń i hipoteki.

Unikatowe położenie działki z furtką do lasu - Ślężąńskiego Parku Krajobrazowego, Lasy Państwowe (nadleśnictwo Miękinia).

Ul. Leśna przez turystów jest często uczęszczana jako szlak turystyczny.

Nieruchomość daje wiele możliwości ze względu na unikatową lokalizację, piękne widoki oraz nasłonecznioną ekspozycję.

Zapraszam do zapoznaniem się z filmem z oferty oraz wizję na żywo.
- YouTube:

Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.

Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352

Pośrednik nieruchomości od 2009r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Tomaszczak

604 904...

604 904 310

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Tomaszczak

604 904...

604 904 310

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Tomaszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Tomaszczak

604 904...

604 904 310

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości