Dom

Sulistrowiczki, dolnośląskie

1 499 000 zł
176 m²
8 517,05 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Drabik

Skontaktuj się

Dom

Sulistrowiczki, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

176 m²

8 517,05 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 lipca 2026

1 499 000 zł 176 m² 8 517,05 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (8 517,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 176 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2003
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (15 m²), piwnica 107 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 79,8 kWh/m² na rok; końcową (EK): 130,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 145,8 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0407 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 17,2 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LOKUM ATELIER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.07.2026
numer ogłoszenia: LA250916

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sulistrowiczki, Sobótka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, góry
cicho

Opis nieruchomości

JEŚLI MASZ DOŚĆ ROZCZAROWAŃ na żywo po obejrzeniu wyidealizowanych zdjęć innych nieruchomości - ZATRZYMAJ SIĘ TUTAJ.

W przypadku tego domu żaden kadr nie jest w stanie oddać jego rzeczywistej urody niezwykłego klimatu, gry świateł i przestrzeni. To miejsce trzeba po prostu poczuć i zobaczyć.

. zapach lasu

. bajkowy klimat ogrodu

. przepiękny widok z tarasu

. zadbane, wykończone z dbałością o detale gustowne wnętrza

. niespotykaną jakość i precyzję całego projektu

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE - TA NIERUCHOMOŚĆ CIĘ ZASKOCZY!

Nieruchomość jest sprzedawana w trybie wyboru najkorzystniejszej oferty -

patrz informacja pod opisem

Przedstawiamy wyjątkowy dom o powierzchni mieszkalnej 176 m² (283 m2 wraz z poziomem -1), położony przy kameralnej uliczce w Sulistrowiczkach. To nieruchomość dla osób, które szukają absolutnego spokoju, jakości "dla siebie" i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie rezygnując z nowoczesnego luksusu.

Z przyjemnością prezentuję unikatową posiadłość położoną w malowniczych Sulistrowiczkach.

LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 767 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ostatnia linia zabudowy. Cicha, osiedlowa uliczka gwarantuje prywatność, a bezpośrednie wejście do lasu sprawia, że szlaki turystyczne i natura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

STANDARD I WYKOŃCZENIE "DLA SIEBIE"

Dom został wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów klasy premium. W latach 2022 - 2024 cała nieruchomość (dom + ogród ) przeszła całkowitą modernizację wizualną oraz technologiczną. W latach 2022 - 2024 cała nieruchomość (dom + ogród ) przeszła całkowitą modernizację wizualną oraz technologiczną.

- Stolarka: Drewniane okna z okiennicami i moskitierami, elektryczne rolety antywłamaniowe

- Komfort: Drewniane podłogi, dach ocieplony nowoczesną pianą PUR, automatyczna brama wjazdowa i garażowa

- Ogród: Profesjonalnie zaprojektowany, podświetlony i niemal bezobsługowy - zimozielona roślinność cieszy oko przez cały rok

- Technologie: Światłowód, monitoring oraz system alarmowy z grupą interwencyjną.

- Standard wnętrza: Hołd dla trwałości i szlachetnych materiałów: lite drewno dębowe ( stolarka okienna, drzwi, schody, parkiet ), kominek z naturalnego piaskowca i granitu oraz pełne wyposażenie kuchni (blaty z granitu, AGD- Miele, Bosch )

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:

Parter (Strefa dzienna 84 m²):

Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią (ponad 46 m²), idealny na rodzinne celebracje. Znajdziemy tu również funkcjonalną osobną kuchnię, wiatrołap, holl, dodatkowy pokój (gabinet) oraz WC. W bryle budynku znajduje się garaż (24,86 m²).

Piętro (Strefa prywatna 90,42 m²):

Prawdziwa oaza spokoju. Trzy przestronne i ustawne sypialnie (27 m², 20 m², 23 m²) oraz luksusowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.

Piwnica (Strefa relaksu i gospodarcza 83,40 m²):

Znajduje się tu sala bilardowa (38 m²) prawdziwy atut nieruchomości! , letnia kuchnia z pralnią, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia.

INTELIGENTNE OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTY

Dom jest niezwykle ekonomiczny dzięki trzem niezależnym źródłom ciepła:

Hybrydowy system grzewczy z inteligentnym zarządzaniem energią i akumulacją ciepła (bufory 2000 L + moduł grzewczy, klimatyzacja pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym)
Klasa energetyczna "A" budynku
INFORMACJE DODATKOWE:

- Dom sprzedawany z meblami w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu pełnego wyposażenia (do uzgodnienia)

- Elektryczne schody na strych

- Stan prawny uregulowany, nieruchomość gotowa do przekazania

INFORMACJE O PROCEDURZE SPRZEDAŻY:

Cena wywoławcza 1.499.000 zł
Forma sprzedaży: Zbieranie ofert cenowych, powyżej ceny wywoławczej
Termin składania ofert: 30.06.2026 rok
Sprzedający zastrzega sobie prawo do akceptacji wybranej oferty lub odrzucenia wszystkich propozycji bez podania przyczyny
DLACZEGO WARTO?

Sulistrowiczki to "dolnośląski kurort", ceniony za mikroklimat i bliskość Wrocławia (ok. 35-40 min). Ten dom to inwestycja w jakość życia i zdrowie.

Idealne miejsce dla osób, które poszukują spokoju, obcowania z naturą i lubią być aktywne. Tereny wokół Masywu Ślęzy to znakomite miejsce na piesze wycieczki, biegi terenowe i kolarstwo.

Przyjdź i przekonaj się - zdjęcia i opis nie oddają magii i prawdziwej energii tego miejsca :)

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO ROZMÓW

Gwarantujemy bezpieczną transakcję, merytoryczne i emocjonalne wsparcie na każdym jej etapie :) A jeśli nie posiadają Państwo wystarczających środków na zakup, nasz doradca kredytowy sprawdzi najlepsze możliwości i zadba o formalności.

Mamy również w zespole architekta, który w razie potrzeby zaproponuje możliwe rozwiązania.

Agent

Ewa Drabik

536 418...

536 418 063

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Drabik

536 418...

536 418 063

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Drabik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Drabik

536 418...

536 418 063

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości